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ACCESS
物件概要

価格　　　3,380万円
所在地　　山形市大手町10番16号
学区　　　第四小／第五中
土地面積　219.03m(66.25坪)
建物面積　98.48㎡（29.79坪）
駐車台数　４台可
間取り　　４LDK
　　　
【設備】
オール電化・エコキュート
IHクッキングヒーター・食器棚
フルフラットキッチン・ハイドア
高性能エアコン２台・洗面化粧台２台
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山形市中心部で叶える
高性能×デザイン性住宅

スーパー・病院・小学校・公園まで徒歩15分圏内。

学校や塾帰りの夜道も安心。
“街の明かりが家族を守る”
中心部という選択―

ZEH基準を超える断熱性能（UA値0.48）で、
「夏は涼しく、冬は暖かい」快適な暮らしを叶えます。
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家族が自然と集まる
LDK＋プライベートガーデン

南向きに面した14.9帖のLDKは、 やわらかな陽光が差し込み、家族が自然と集う心地よい空間。

リビングの先には、約20坪の広々とした裏庭が広がります。

大手町という中心部にありながら、周囲の視線を気にすることなく、お子様も安心して遊べるプライベートガーデン。 
休日には家族でバーベキューや家庭菜園、
平日にはカフェタイムを楽しみながら

お庭で遊ぶお子様の笑顔を眺めて過ごす——

そんな「日常の小さな贅沢」が叶います。
実際のスライダーの動きは、プレビュー/公開ページでご確認ください

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家族の会話が生まれる
対面式キッチン＋4LDKのゆとり

対面式キッチンからはリビング全体を見渡せ、 料理をしながらでもお子様の様子を見守れる安心設計。

また、4LDKの間取りは、
子ども部屋・書斎・趣味スペース・ゲストルームなど、

ライフスタイルに合わせた使い分けが可能。

家族の成長に寄り添う“ちょうどいい”住まいです。
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暮らしに便利な好立地

山形市大手町——
山形の中心地で叶う、理想の暮らし。

山形市立第四小学校
徒歩 約4分

山形市立第五中学校
徒歩 約18分

霞城公園
車 約2分

山形市役所
車 約5分

セブンイレブン山形錦町店
車 約3分

ヤマザワ宮町店
車 約4分

山形市立病院済生館
車 約8分

小見出し

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夏は涼しく、
冬は暖かい。

快適が続く高性能住宅


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高性能住宅(ゼッチ住宅)
この住宅は、環境と家計にやさしいZEH（ゼッチ）住宅。断熱性能を示すUA値は、基準値0.6を大きく下回る0.48を実現。

 UA値が小さいほど断熱性が高く、 室内の温度を外に逃がさず、外気の影響を受けにくくなります。
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そのため——

冬は足元から暖かく、
素足で過ごせる快適さ

夏は冷房効率が高く、
光熱費も抑えられる

健康にも家計にもやさしい
高性能住宅です。
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PRICE
価格情報

月々の支払い例
84,668円(税込)

※東北労働金庫　山形市店にて借入金額3,380万
3年固定金利0.95% 返済年数40年での試算
(別途保証料がかかります。)
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CONTACT
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本ポリシーにおいて「個人情報」とは、個人に関する情報であって、当該情報に含まれる氏名、生年月日その他の記述等により特定の個人を識別することができるもの（他の情報と容易に照合することができ、それにより特定の個人を識別することができることとなるものを含みます。）を意味するものとします。
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3. 個人情報の利用
1.当社は、予め登録ユーザーの同意を得ないで、登録ユーザーに通知し又は公表した利用目的の達成に必要な範囲を超えて個人情報を取り扱うことはしないものとします。また、当社は、合併その他の事由により他の事業者から事業を承継することに伴って個人情報を取得した場合は、予め登録ユーザーの同意を得ないで、承継前における個人情報の利用目的の達成に必要な範囲を超えて個人情報を取り扱うことはしないものとします。但し、以下の場合はこの限りではないもの とします。
ⅰ.法令に基づく場合
ⅱ.人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、登録ユーザーの同意を得ることが困難であるとき
ⅲ.公衆衛生の向上又は児童の健全な育成のために特に必要がある場合であって、登録ユーザーの同意を得ることが困難であるとき
ⅳ.国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、登録ユーザーの同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
2.当社は、主に以下の目的で個人情報を利用するものとします。
ⅰ.本人確認を行う目的
ⅱ.ユーザー登録申請等の際に当社所定の審査を行う目的
ⅲ.本サービス、本サービスに関連するアフターサービス、及び新サービスに関する情報を提供する目的
ⅳ.本サービスに関する情報（メンテナンス情報を含み、これに限りません。）を提供する目的
ⅴ.本サービスの利用規約等の遵守状況を調査し、その違反を是正する目的
ⅵ.本サービスの利用状況等を記録、集計、分析等する目的（特定の個人を識別することができない状態にして記録等の結果を第三者に提供し又は公表する目的をⅵ含みます。）
ⅶ.当社又は第三者の商品又はサービスの企画、改善等の参考にする目的
ⅷ.当社又は第三者の商品又はサービスを紹介する目的（上記Ⅵの分析の結果と合わせて利用することにより興味や関心を推測し、配信する広告を選定する目的を含みます。）
ⅸ.お問い合わせに対応する目的
4. 個人情報の第三者への提供
1.当社は、第2項に定める場合を除き、予め登録ユーザーの同意を得ないで、個人情報を第三者に提供することはしないものとします。但し、以下の場合において当社から個人情報の提供を受ける者は本項本文の第三者に該当しないものとします。
ⅰ.法令に基づく場合
ⅱ.人の生命、身体又は財産の保護のために必要がある場合であって、登録ユーザーの同意を得ることが困難であるとき
ⅲ.公衆衛生の向上又は児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、登録ユーザーの同意を得ることが困難であるとき
ⅳ.国の機関若しくは地方公共団体又はその委託を受けた者が法令に定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、登録ユーザーの同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき
ⅴ.当社が以下の事項を予め登録ユーザーに通知し又は登録ユーザーが容易に知り得る状態に置いている場合
a.個人情報の第三者への提供を利用目的とすること
b.第三者へ提供される個人情報の項目
c.個人情報の第三者への提供の手段又は方法
d.登録ユーザーの求めに応じて個人情報の第三者への提供を停止すること
ⅵ.当社が、本サービスに基づきスペースを提供する者に対して、同人が、本人確認及び連絡を行う場合
2.当社は、以下の場合には、予め登録ユーザーの同意を得ないで個人情報を第三者に提供することがあるものとします。
5. 個人情報の開示
当社は、登録ユーザーから登録ユーザーが識別される個人情報の開示を求められた場合、登録ユーザーに対し、遅滞なく、個人情報を開示するものとします。但し、個人情報を開示することにより以下のいずれかに該当する場合は、当社はその全部又は一部を開示しないことがあります。
ⅰ.登録ユーザー又は第三者の生命、身体、財産その他の権利利益を害するおそれがある場合
ⅱ.当社の業務の適正な実施に著しい支障を及ぼすおそれがある場合
ⅲ.法令に違反することとなる場合
6. 個人情報の訂正等
1.当社は、登録ユーザーから登録ユーザーが識別される個人情報の内容が事実でないという理由によって個人情報の内容の訂正、追加又は削除（以下、総称して「訂正等」といいます。）を求められた場合には、その内容の訂正等に関して法令の規定により特別な手続が定められている場合を除き、個人情報の利用目的の達成に必要な範囲内において、遅滞なく必要な調査を行い、その結果に基づき、当該個人情報の内容の訂正等を行うものとします。
2.当社は、登録ユーザーから以下の理由によって個人情報の利用停止又は消去（以下、総称して「利用停止等」といいます。）を求められた場合であって、その求めに理由があることが判明したときは、違反を是正するために必要な限度で、遅滞なく、個人情報の利用停止等を行うものとします。但し、個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他の利用停止等を行うことが困難な場合であって、当社が登録ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとるときは、この限りではないものとします。
ⅰ.登録ユーザーが識別される個人情報が第3項の1に違反して取り扱われているという理由
ⅱ.登録ユーザーが識別される個人情報が偽りその他不正の手段により取得されたものであるという理由
3.当社は、登録ユーザーから登録ユーザーが識別される個人情報が第4項の1に違反して第三者に提供されているという理由によって個人情報の第三者への提供の停止を求められた場合であって、その求めに理由があることが判明したときは、違反を是正するために必要な限度で、遅滞なく、個人情報の第三者への提 供を停止するものとします。但し、個人情報の第三者への提供の停止に多額の費用を要する場合その他の第三者への提供を停止することが困難な場合であって、当社が登録ユーザーの権利利益を保護するために必要なこれに代わるべき措置をとるときは、この限りではないものとします。
7. 免責
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【お問い合わせ窓口】
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　FAX：023-679-3331
　MAIL：info@next-innov.com
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会社概要

名称
株式会社　ネクストイノベーション
代表取締役
槇 美子
有資格者
宅地建物取引士：4名
一級建築士：1名
二級建築士：3名
一級土木施工管理士：1名
一級建築施工管理技士：１名
二級施工管理技士：1名
賃貸不動産経営管理士：2名
一級エクステリアプランナー：１名
一級造園施工管理技士：１名
インテリアプランナー：１名
インテリアコーディネーター：1名
既存住宅状況調査技術者：１名
事務所所在地
〒990-0057
山形県山形市宮町三丁目8番45号
TEL
023-679-3330
FAX
023-679-3331
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定休日
火曜日、水曜日、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、他
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